2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
89.1万円/㎡
前年比+28.7%
那覇市
89.1万円/㎡
前年比+78.0%
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ウィングシャトー古波蔵弐番館
沖縄県那覇市古波蔵三丁目
沖縄都市モノレール / 奥武山公園駅 徒歩11分
2014年築 / 14階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
5,714万円
59.5万円/㎡
3,165
4,864
6,564
8,263
AI査定結果
推定相場価格
5,714万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,864万円〜6,564万円
50.7万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ウィングシャトー古波蔵弐番館
4,780万円（49.8万円/㎡）/ 9階 / 96.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,780万円 | 49.8万円 | 9階 | 96.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 4,980万円 | 51.9万円 | 9階 | 96.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 5,080万円 | 52.9万円 | 9階 | 96.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,280万円 | 52.3万円 | 9階 | 81.79㎡ | 4LDK | - |
| 2024/01/18 | 4,280万円 | 53.6万円 | 9階 | 79.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 4,480万円 | 54.8万円 | 9階 | 81.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 4,480万円 | 56.1万円 | 9階 | 79.86㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は55.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ウィングシャトー古波蔵弐番館 那覇市古波蔵三丁目 | 奥武山公園駅11分 | 4,780万円 | 49.8万円 | 96.01㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/13 | ミルコマンション曙グランドマーク 那覇市曙三丁目 | 古島駅34分 | 4,980万円 | 62.1万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/13 | ウィングシャトー西町ウエストコースト 那覇市西三丁目 | 旭橋駅17分 | 3,798万円 | 50.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | Fステージ泊 那覇市泊三丁目 | 美栄橋駅12分 | 4,350万円 | 56.7万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/04 | Fステージ小禄宮城壱番館 那覇市宮城一丁目 | 赤嶺駅14分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2015年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/17 | Fステージ小禄宮城参番館 那覇市宮城一丁目 | 赤嶺駅12分 | 3,950万円 | 53.5万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/26 | ミルコマンション県庁前 那覇市松尾一丁目 | 県庁前駅8分 | 4,680万円 | 57.8万円 | 80.99㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/04 | Fステージ小禄宮城弐番館 那覇市宮城一丁目 | 赤嶺駅10分 | 4,250万円 | 55.4万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/18 | フレスコア山下 那覇市山下町 | 奥武山公園駅2分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/23 | プレサンスロジェ松尾レーヴタワー 那覇市松尾二丁目 | 牧志駅10分 | 4,900万円 | 61.6万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | - | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/02 | ワイズエステムコート安里国際通り 那覇市安里二丁目 | 牧志駅3分 | 5,290万円 | 61.8万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | - | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/27 | レーヴグランディ大道 那覇市字大道 | おもろまち駅7分 | 4,798万円 | 61.6万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/19 | リバーサイドかみはら 那覇市樋川二丁目 | 牧志駅13分 | 4,590万円 | 61.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | ワイズガーデン小禄南 那覇市字小禄 | 小禄駅15分 | 4,580万円 | 46.6万円 | 98.2㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | コートヴィレッジ小禄南ヒルズ 那覇市小禄四丁目 | 小禄駅18分 | 4,280万円 | 47.4万円 | 90.31㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | - | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/26 | ウィングシャトー古波蔵コージネス 那覇市古波蔵三丁目 | 壺川駅10分 | 3,890万円 | 53.5万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズ小禄エルクラッセ 那覇市字小禄 | 奥武山公園駅12分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズ那覇三原グランフォート 那覇市三原二丁目 | 安里駅10分 | 4,480万円 | 58.4万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/16 | ルネサス小禄 那覇市字小禄 | 奥武山公園駅18分 | 3,380万円 | 46.0万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/01 | シャールレーク首里城公園 那覇市首里寒川町一丁目 | 儀保駅15分 | 4,950万円 | 62.1万円 | 79.75㎡ | 1LDK | 9階 / 4階建 | 南西 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/29 | レーヴ首里石嶺タワー 那覇市首里石嶺町四丁目 | 経塚駅8分 | 3,990万円 | 51.0万円 | 78.18㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズ首里マスタープレイス 那覇市首里久場川町二丁目 | 首里駅7分 | 4,498万円 | 57.3万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/12 | プレサンスロジェ仲井真レーヴ 那覇市字仲井真 | 安里駅40分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.86㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で28.7%上昇、那覇市では78%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は那覇市の平均と比較して44.1%割安です。